Inkomensverklaring voor de dga

Ben je directeur-grootaandeelhouder (dga) van een bv? Dan krijg je salaris van je eigen bv. Soms kan ook de winst in de bv meetellen voor je hypotheek.

Wanneer ben je dga voor NHG?

Je hebt direct of indirect aandelen in een bv of nv. Bij 5% of meer van de aandelen is een inkomensverklaring verplicht voor een hypotheek met NHG. Heb je minder dan 5%, dan is dat niet verplicht. NHG noemt de dga een niet-IB-ondernemer.

Ook voor een dga geldt: de onderneming moet minstens 12 maanden bestaan.

Je salaris uit de bv

De basis is je inkomen uit de bv in box 1, meestal je salaris. De rekenexpert neemt het gemiddelde van de afgelopen drie jaar. Het laatste jaar is de bovengrens. Daarvoor zijn je recente loonstrook en je loonstrook van december nodig.

Rij je privé in een auto van de zaak? Dan gaat de bijtelling eraf.

De winst in je bv

Winst die in de bv blijft, is geen salaris. Toch kan die onder voorwaarden meetellen. Het toetskader kent twee routes:

• Uitgekeerd dividend. Dan telt het gemiddelde bruto dividend over drie jaar, met het laatste jaar als bovengrens. Het dividend mag niet hoger zijn dan de gemiddelde winst van de bv.
• Winst die nog niet is uitgekeerd. Dat kan als je meer dan 50% zeggenschap hebt in de bv. De bv moet dan ook aan twee balanstoetsen voldoen. Van de uitkomst gaat 25% af.

Doen beide routes geen recht aan wat de onderneming verdient? Dan is soms een combinatie mogelijk, ook met 25% eraf. Bestaat je bv korter dan 36 maanden? Dan telt de winst in de bv niet mee. Een uitzondering kan gelden als je eerst minstens drie jaar hetzelfde werk deed als zelfstandige, bijvoorbeeld met een eenmanszaak.

Wat de rekenexpert nog meer bekijkt

• De balans van de bv: kan de bv haar rekeningen op korte termijn betalen, en is het eigen vermogen groot genoeg?
• Je rekening-courant met de bv. Een schuld van jou aan de bv boven € 17.500 telt negatief.
• Pensioen in eigen beheer of een stamrecht telt mee als eigen vermogen.
• Heb je meer dan één bv? Dan is een organogram nodig. Onderlinge schulden en vorderingen vallen tegen elkaar weg.

Bronnen: NHG, Voorwaarden en normen 2026-1 (artikel C.7.10); NHG, Toetskaders Inkomensverklaring Ondernemer, versie 01.2026, kader niet-IB-ondernemer met toelichting op route 1, route 2 en de uitzonderingsroute. Gecontroleerd op 10 november 2026.